Teren 700 mp Torontalului | Spitalul Rocordis | P+2E. POT max. = 30%. CUT max.=1

Teren intravilan de vânzare – 700 mp, aproape de Spitalul de Cardiologie Rocordis

Oportunitate excelentă de investiție – teren intravilan cu suprafață de 700 mp, situat într-o zonă în plină dezvoltare.

✔️ Front stradal generos de 20 m

✔️ Utilitățile sunt în apropiere – la max. 50 ml

✔️ Asfalt la 100 m

✅ Acces rapid către puncte cheie din oraș: Torontalului, Iulius Town, IKEA, Decathlon, Selgros, Hornbach

📌 Aproape de Spitalul de Cardiologie Rocordis – zonă liniștită, ideală pentru locuit.

3. REGIMUL TEHNIC

Utilizari permise: construirea de locuinte unifamiliale cu garaje aferente; utilizarea unor spatii de la

parterul unor cladiri de locuit pentru comert, servicii sau activitati ce nu contribuie la poluarea fonica sau de alta natura a

zonei.

Regim de inaltime max. P+2E. POT max. = 30%. CUT max.=1. Spatii verzi conf. HG 525/1996.

2) Amplasarea in parcela: conform planşei „Reglementări urbanistice, zonificare, parcelare” si a precizarilor din RLU

aferent PUZ aprobat prin HCL 446/2006: retragere 6,00 m de la frontul stradal(modul de amplasare in raport cu limitele

dintre parcele poate fi: insiruit , cuplat). In cazul in care cladirile de locuit sunt cuplate sau izolate, diatanta acestora fata

de limitele dintre parcele, va fi de min 2 m pentru cladirile P+1E; de 3 m pentru cele de P+2. Cladirile se vor amplasa la 6

m fata de limita posterioara a lotului.Anexele gospodresti se vor amplasa le cel putin 4 m de limita posterioara sau pe

limita cu conditia sa nu depasesca 3 m.

Pentru mai multe detalii și programări vizionare, nu ezitați să ne contactați!