Giroc-Neptun | 2 Camere | Pod amenajat-Scara interioara | Loc de parcare

ImoWest Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere + pod pe toata suprafata apartamentului cu intrare direct din apartament si posibiliatate de compartimentare.

Suprafață și compartimentare:

• Suprafață utilă: 55 mp

• 2 balcoane de 4 si 5 mp (unul la dormitor, unul în living)

• ~40 mp în pod, complet izolat, amenajat și mobilat, cu scara interioară fixă pe structură metalică și deschidere naturală (velux + iluminator) + clima 12,000 BTU

• Etaj 3, construcție 2023,

• Stradă în curs de asfaltare (proiect în derulare pe site-ul primăriei)

Compartimentare nivel inferior:

• Living spațios cu bucătărie open-space

• Dormitor generos (momentan cameră copil)

• Baie complet echipată cu geam și cadă

• Hol cu 2 dulapuri mari pentru depozitare

• 2 balcoane

Podul (nivel superior):

• Spațiu complet izolat, placat, ventilat

• 2 ferestre (velux + iluminator cu deschidere)

• Climă 12.000 BTU

• 3 dulapuri mari cu oglinzi (4.5 m lungime totală, înălțime 1.9m)

• Apă trasă, canalizare și curent + gresie (ideal pentru a 2-a baie sau spațiu tehnic)

Automatizări și sistem smart home:

• Încălzire în pardoseală pe toată suprafața

• Termostate smart (Apple HomeKit / Google / Alexa / Siri) în fiecare cameră

• Lumini smart cu întrerupătoare speciale, controlabile vocal sau din telefon

• Rulouri electrice smart, controlabile vocal sau din aplicație

• Compatibil complet cu Apple HomeKit, Google Home, Alexa

Bucătărie completă:

• Frigider LG ThinQ 451L – smart Wi-Fi

• Plită Bosch inducție cu PowerBoost

• Cuptor Bosch electric

• Hotă telescopică Electrolux

• Mașină de spălat vase Bosch încorporabilă

• TV Philips Ambilight 177 cm

• Climatizare 12.000 BTU

• Mașină de spălat + uscător Samsung smart (preț achiziție peste 1000 euro)

Alte avantaje majore:

• loc de parcare în CF

• Curte privată cu poartă electrică

• Curent tras în parcare – perfect pentru mașini electrice / hybrid)

• Scara interioară este solidă, din metal și lemn, pregătită pentru mocheta sau lemn masiv

• Apartamentul va fi revopsit complet înainte de predare

• Predare în 1–2 luni, în funcție de cumpărător

• Se vinde mobilat și utilat complet, exact cum se vede, mai puțin obiectele personale

Locație: Giroc, zonă liniștită, acces rapid în oraș. Profi la 1 minut pe jos, parc lângă Profi